Nouveauté

La cardière d'azur : Maison a rénover cadre campagne avec terrain de 5000 m2.

La Cadière-d'Azur (83740)

Réf : 2195

Sur les hauteurs prisées de La Cadière-d’Azur, côté Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maison nichée en pleine campagne provençale, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

À l’abri des regards et en position dominante, cette propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement naturel d’une grande beauté, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.

D’une surface de 65 m² (Loi Carrez), la maison présente un beau potentiel d’aménagement sans aucune possibilité d'agrandissement. Elle est complétée par un atelier indépendant de 17,75 m²,

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un véritable havre de paix à votre image.

Les atouts :

Environnement exceptionnel et préservé
Calme absolu, sans vis-à-vis
Situation recherchée entre mer et campagne
Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets personnalisés.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 367 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83740

Surface habitable (m²) 65,09 m²

surface terrain 5 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 721 €

Taxe d'habitation 626 €

Bilans énergétiques

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